1: トトロ ★ 2023/09/26(火) 11:58:19.35 ID:??? TID:jiburi
不動産投資で本当に収入を得られるのか。住宅コンサルタントの寺岡孝さんは「不動産業者は家賃収入を得られるメリットを強調し、ローリスク・ミドルリターンと売り込むが、実際はハイリスク・ローリターンだ。
不動産投資で成功するのはほんの10%に過ぎず、残りの90%の人は失敗者となってしまう」という――。

↓ソース元(続きはこちら)
https://president.jp/articles/-/74188

引用元: ・【投資】年収500万円で6000万円のマンション投資を契約…「ほったらかしで副収入」を夢みた30代会社員の末路

2: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:10:25.39 ID:3itDY
6000万のマンション勧誘成功で120万のインセンティブGETの世界
個人の不動産投資とか無理無理

29: 名無しさん 2023/09/26(火) 23:35:38.91 ID:EkDPa
>>2
120万ぽっちなわけないだろ。
業者300万
担当200万

このくらいはとってる

3: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:10:34.00 ID:6xRf9
金貸しがリスクを負わないのは憲法違反です

4: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:15:00.79 ID:8Pst4
最近高校が多いなリノシー

5: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:29:30.00 ID:g7C01
6000万なら12年で完済できるじゃん

11: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:56:06.70 ID:hxeyK
>>5
飲まず食わずか

16: 名無しさん 2023/09/26(火) 13:29:38.30 ID:tzDyh
>>5
お前無職で、親のすねかじって生きてるだろ

6: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:35:42.61 ID:RFWEU
こういうの前もって調べてからしよ

7: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:38:21.13 ID:Pf9ca
滝島さんの動画みて不動産投資は素人がやるもんじゃないなと思った

8: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:39:52.33 ID:bvgK1
普通にS&P500に投資すりゃいいのにさぁ

9: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:40:57.91 ID:VtKYV
個人にいい物件回すわけないだろw

10: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:43:38.31 ID:ZU8SZ
REIT買えば寝てるだけで利回り5%貰えるのに

12: 名無しさん 2023/09/26(火) 12:56:06.92 ID:3Mg0j
安く買って高く売る方が手堅いだろ

13: 名無しさん 2023/09/26(火) 13:14:27.50 ID:rTAgh
  __人_人_人_人_
< お金返してっ! >
  Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y
////:< _ノ ヽ_ノ \///
///:: (○) )( (○) V/
/ |::  (( /__ヽ ))+ .:| /
/ |::.:+ )) |    |((   .:| /
/∧:::.. U | | ||i ||i | |U .::///
///\:::.. | |i| ||iii|i| | ::////
///  ̄ ヽ二二ノ  \///

14: 名無しさん 2023/09/26(火) 13:17:45.62 ID:C8N1f
某投資本作家の
宝くじ買うのを辞めて投資しなさいって本でも読んだんだろ

19: 名無しさん 2023/09/26(火) 15:52:25.71 ID:0KVQX
>>14
宝くじで投資する資金ができたら宝くじやめる

15: 名無しさん 2023/09/26(火) 13:19:22.05 ID:kh3nF
不動産投資で儲かりたいなら
最低でも宅建くらいは取れ
俺みたいに副業でガンガン稼ぎたいなら不動産鑑定士も必要

17: 名無しさん 2023/09/26(火) 14:03:23.12 ID:rymXq
不動産投機してほったらかしは草

18: 名無しさん 2023/09/26(火) 15:20:51.32 ID:aRKYI
ワンルーム投機やろ
そんな儲かるなら金持ちはみんなやってるのにやってないよな?と

20: 名無しさん 2023/09/26(火) 16:28:39.27 ID:eh2xJ
不動産は骨董品みたいなもんで自分で目利きできないと儲からないよ

35: 名無しさん 2023/09/27(水) 06:37:58.15 ID:xkbX5
>>20
立地とか大事だもんね。

21: 名無しさん 2023/09/26(火) 16:37:37.83 ID:xeqUm
ホームレス経験者の自分には無縁すぎる世界だ

22: 名無しさん 2023/09/26(火) 17:58:25.52 ID:GfZ9J
バカ記事は読まない

23: 名無しさん 2023/09/26(火) 19:05:04.73 ID:m4kuh
6000万円という文字だけで詐欺広告だと分かる

24: 名無しさん 2023/09/26(火) 22:46:34.22 ID:oJ2g4
完済する前に死んでも保険で払ってもらえるから安心して死ぬまで払い続けてください

25: 名無しさん 2023/09/26(火) 23:05:36.50 ID:vtOwa
部屋借りる時に、ここは大手ゼネコンが建てて大手投資会社が個人に一室ずつ売り飛ばしてその個人オーナーが30年住宅ローン不正申請して購入した後は管理会社に管理丸投げしてますから安全でいい物件ですよ、って言われてまともな人が借りるかってこと

26: 名無しさん 2023/09/26(火) 23:07:03.35 ID:ZU8SZ
不動産投資が儲かるなら不動産屋が自分でやればええやん

27: 名無しさん 2023/09/26(火) 23:09:24.34 ID:SOUAv
儲け話を持ってくる奴は詐欺師だと思って間違いない

28: 名無しさん 2023/09/26(火) 23:12:07.61 ID:Kv8j1
築40年越えの3LDKマンション900万希望を500万即金で購入、TOTOの保温浴槽ユニットバスに追い焚き給湯、内装は自分で3ヶ月かけてリフォームして賃貸で貸してる
トータル700万位で固定資産税と維持修繕工事費差し引いても10年でペイして今やっと黒字
売って300でもホクホクだが賃貸続けてほそぼそ年金の足し
これが2部屋あるから投資としては成功だと思ってる
不動産投資って先に平均賃貸料とか必要経費計算しないで借金で始めるもんじゃ無いと思うがなぁ

30: 名無しさん 2023/09/26(火) 23:38:42.71 ID:7ocxw
もうすぐ宅建試験だけど宅建とらないと

31: 名無しさん 2023/09/27(水) 03:59:47.81 ID:SJZnU
介護ホームとかに家貸してるのは勝ち?

32: 名無しさん 2023/09/27(水) 04:09:14.83 ID:1JL49
 
バカはなんにでも引っかかるなw

33: 名無しさん 2023/09/27(水) 06:30:14.82 ID:7iIvg
会社の先輩の紹介って記事にあったが、
こういうワンルーム詐欺ってインセンティブ(紹介料)で赤字分を埋めるビジネスモデルだから
20人紹介してやっと手出し分が埋められるとかそういうモデル。

3000万とかなら、40人くらいになるんじゃないかな。
6000万も買ったら80人紹介(被害大拡大)。
まあ、無理だろ。

テイのいいねずみ講ですよ。

34: 名無しさん 2023/09/27(水) 06:34:44.23 ID:xkbX5
だからウマい話には浦賀あるって言ってるのに・・・

36: 名無しさん 2023/09/27(水) 06:46:49.82 ID:qgcBT
こうやって投資が勘違いされていくんやろな

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