1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:02:15.591 ID:UJlHtU7Nd1010
頭おかしいかもしれんが

引用元: ・1億2000万円の住宅ローン組んだけど質問ある?

2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:02:44.872 ID:UJlHtU7Nd1010
頭金は4000万ぐらい

3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:03:42.389 ID:UJlHtU7Nd1010
35年ローン、変動と固定のミックスにした

14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:09:10.526 ID:UJlHtU7Nd1010
>>10

>>3

4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:04:26.887 ID:va0I44WL01010
35年で返せるのすごいな

5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:05:25.260 ID:UJlHtU7Nd1010
>>4
組める最長が35年だからね…
毎月30万以上払ってるよ

6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:06:32.440 ID:kaZihuLc01010
俺は3000万借りて月8万くらい

7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:06:46.481 ID:UJlHtU7Nd1010
>>6
健全だと思う

9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:07:26.123 ID:kaZihuLc01010
>>7
ビビらずもっと借りりゃ良かった
再来年には完済できちゃう

13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:08:57.329 ID:UJlHtU7Nd1010
>>9
また借りてもええんやで?

8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:07:13.062 ID:P0H5dYMW01010
住宅ローンって勤め先によってはやすくなったりするん?

12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:08:35.061 ID:UJlHtU7Nd1010
>>8
金利の優遇は有るよ
不動産価格自体の割引もある

10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:07:28.107 ID:JTa452Cha1010
フラット35??

11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:08:28.182 ID:dYE4t3j501010
会社の経営失敗する可能性について一言

16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:10:13.598 ID:UJlHtU7Nd1010
>>11
会社が倒産しても大丈夫なように個人の力を高めておくことが良いでしょう

15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:09:14.044 ID:SZAIkRrna1010
何人で住むの?

17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:10:37.328 ID:UJlHtU7Nd1010
>>15
うちの家族だけだよ
夫婦と子2人

18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:11:12.519 ID:x02fKuBV01010
いまは借りたほうがお得らしいな

19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:11:51.849 ID:UJlHtU7Nd1010
>>18
住宅ローン控除が大きいからねぇ
ただ金利がどうなるか分からんが

46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:24:08.935 ID:lftX7wVS01010
>>19
それは国税が潰します
組んだ奴ざまー

22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:13:21.656 ID:kaZihuLc01010
>>18
俺金利0.6%だけど10年間は住宅ローン控除で1%戻ってくるから、借りたほうがプラスになってる
住宅ローン控除が終わる年に完済するから、一括で買うより実質安くなる

24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:16:22.600 ID:UJlHtU7Nd1010
>>21

>>22
10年じゃ返せないわ

28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:17:52.086 ID:kaZihuLc01010
>>24
庶民だからな
40半ばには完済してそこからは老後の資金貯めないと

29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:19:03.681 ID:x02fKuBV01010
>>28
いくら借りたのよ

31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:19:49.376 ID:UJlHtU7Nd1010
>>28
そうか
俺たち夫婦は老後も死ぬまで働くことになりそうだ

20: プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(紅閻魔ちゃんの処女膜つんつん) 2022/10/10(月) 20:12:11.763 ID:kQTnLP3a01010
うちの親父かよ

23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:15:54.802 ID:UJlHtU7Nd1010
>>20
お前、まさか息子か?!

26: プリズムリバー姉妹親衛隊全国指導者(紅閻魔ちゃんの処女膜つんつん) 2022/10/10(月) 20:17:30.063 ID:kQTnLP3a01010
>>23
おやじぃぃ!あんたの道楽で散々苦労する羽目になったわw

32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:20:21.061 ID:UJlHtU7Nd1010
>>26
すまなかった
しかし父さんもクルーザーは買うのを我慢したんだぞ
許してくれ

21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:12:29.323 ID:CJJUNFTdd1010
ぼく27万円

25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:17:12.657 ID:3brjAXzA01010
どんな家買ったの

27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:17:31.166 ID:UJlHtU7Nd1010
>>25
建売の普通の家よ

30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:19:22.299 ID:3j0fbqiqd1010
うちの祖父かよ

33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:20:44.002 ID:UJlHtU7Nd1010
>>30
おま…まさか…そんな…嘘だろ…

34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:22:10.690 ID:6tz9Q9au01010
組んだ時で年収比6倍だった

今や4倍切ってるから余裕

35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:30:06.453 ID:1ea67EHB01010
1.2億ってどのくらいの大きさの家が建つの?

36: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:31:39.066 ID:UJlHtU7Nd1010
>>35
大した大きさじゃないよ
建物140平米ぐらいかな

38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:41:24.271 ID:UJlHtU7Nd1010
>>36
土地が1億ぐらいだね
建物は6000万ほど

37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:34:46.453 ID:1ea67EHB01010
土地がたかいのか

39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:45:48.427 ID:S8KiN31Q01010
共働き?

41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:01:39.806 ID:UJlHtU7Nd1010
>>39
共働きだよ
いわゆるペアローン

40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 20:54:37.882 ID:A4154Cl+a1010
2000万でも積むわ

42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:02:03.420 ID:UJlHtU7Nd1010
>>40
俺に積んでくれるなら有難く受け取る

43: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:03:36.221 ID:530vnjCe01010
坪140万てどんなHMだよ…よくある30坪くらいの家なら180越えそう

45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:22:05.675 ID:UJlHtU7Nd1010
>>43
>>44
RCでもなく、単なる木造でツーバイフォーだよ
スペック的には普通すぎる気はする

48: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:33:02.406 ID:530vnjCe01010
>>45
うーん…積水辺りで100-120って言われてるのにそれは信じられないや
この嘘つき!

50: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:43:10.589 ID:UJlHtU7Nd1010
>>49
>>48
建売だからなぁ

44: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:08:12.574 ID:3brjAXzA01010
普通の家ではないね

47: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:27:16.640 ID:8gUeF/qsa1010
レス全部読んだけど普通にすごいわ
返済頑張って

49: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:39:38.677 ID:wXYiinEr01010
有名な建築事務所に設計依頼したとか?

51: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 21:58:40.393 ID:RSW32WhP01010
夫婦それぞれの年収とローン割合どんな感じ?

53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 22:14:48.253 ID:UJlHtU7Nd
>>51
俺と妻で4:6ぐらいだな


>>52
これでもまだ値上がりの途中だったから安い方
同じ条件だと最近は2億にかなり近い物件も出てきている有様
まだ安く買えたよ

56: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 22:22:43.598 ID:2fIoALbNa
>>53
まだまだあがりそうよね。
ワイは半年前に中古で8000万だったけど五年前なら
6000万くらいだったのよね。
最近はまだ上がってるからもうよくわからん。
バブルっちゃバブル何だと思う

57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 22:33:28.566 ID:UJlHtU7Nd
>>55
まぁ最大手群のデベロッパーだから将来の保障というプレミアムが乗っかっているんだろう

>>56
そろそろ下落トレンドが来るのでは、とも言われているね
買える人が少なくなればそうなるだろうとも思うが、都市部の良いところだと外国人に買われて結局変わらない可能性もある

52: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 22:02:49.740 ID:2fIoALbNa
まあ都内とか神奈川の良いところなら50坪でそのくらいよな。
最近の不動産の値段わけわからん

54: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 22:19:06.990 ID:RSW32WhP0
奥さん高給取りなのか

55: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2022/10/10(月) 22:19:16.269 ID:Mll8MuWA0
ツーバイフォーで6000万!?
ありえないんだけど

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