1: 幸水 ★ 2024/11/19(火) 08:49:56.88 ID:??? TID:kousui
出せば完売、売れば高額。タワマンブームが終わらない。庶民は手が出せない代物なのに、いったい誰が買っているのか。バブルは弾けるのか。タワマンのいまと未来、天国と地獄を覗いてみる―。
大阪の一等地にそびえ立ち、眼下に梅田の繁華街を一望できる地上46階建て、高さ172・55mの巨塔。今年2月から分譲を開始したタワマン「グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE」が、不動産のプロたちの間で話題を呼んでいる。
「いくつかの部屋は入り口から専用エレベーターで直結しているのはもちろん、自家用車を上まで運んでリビングでくつろぎながら愛車を鑑賞できる『カーギャラリー』まで備えています。
最上階の部屋は約90坪の2LDKで、販売価格はなんと25億円。坪あたり約2700万円という値段は驚きですが、発売した当初から引き合いは多かったそうです」(住宅ジャーナリストの山下和之氏)
勢いを比べるならば、東京も引けを取らない。昨年9月に竣工した「麻布台ヒルズレジデンス」の最上階は、東京タワーとほぼ同じ地上330m。そこに3戸だけあるペントハウスの販売価格は日本史上最高額の200億円と言われ、坪単価は4400万円、転売市場では6000万円の値がついた。なお3戸のうち1戸は、日本人のIT長者が所有しているという。
ここまで高額の物件に限らずとも、最近のタワマン人気は度を越している。住宅ジャーナリストの榊淳司氏も、その過熱ぶりに驚きを隠せない。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/85e30ba6d188fe1d5f3ac836fb7e6123944fc46e
大阪の一等地にそびえ立ち、眼下に梅田の繁華街を一望できる地上46階建て、高さ172・55mの巨塔。今年2月から分譲を開始したタワマン「グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE」が、不動産のプロたちの間で話題を呼んでいる。
「いくつかの部屋は入り口から専用エレベーターで直結しているのはもちろん、自家用車を上まで運んでリビングでくつろぎながら愛車を鑑賞できる『カーギャラリー』まで備えています。
最上階の部屋は約90坪の2LDKで、販売価格はなんと25億円。坪あたり約2700万円という値段は驚きですが、発売した当初から引き合いは多かったそうです」(住宅ジャーナリストの山下和之氏)
勢いを比べるならば、東京も引けを取らない。昨年9月に竣工した「麻布台ヒルズレジデンス」の最上階は、東京タワーとほぼ同じ地上330m。そこに3戸だけあるペントハウスの販売価格は日本史上最高額の200億円と言われ、坪単価は4400万円、転売市場では6000万円の値がついた。なお3戸のうち1戸は、日本人のIT長者が所有しているという。
ここまで高額の物件に限らずとも、最近のタワマン人気は度を越している。住宅ジャーナリストの榊淳司氏も、その過熱ぶりに驚きを隠せない。
続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/85e30ba6d188fe1d5f3ac836fb7e6123944fc46e
引用元: ・【タワマンブーム】タワマンの高騰がヤバすぎる…！世帯年収2000万円「パワーカップル」でも手が届かない「異常事態」！
>>1
そもそも今の御時世年収2000万程度でパワーカップル呼びはおかしい
そもそも今の御時世年収2000万程度でパワーカップル呼びはおかしい
2: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:51:04.42 ID:F1Mm6
日銀が総量規制→バブル崩壊
かなり前の話
かなり前の話
3: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:53:44.21 ID:sj1ow
25億とか200億とか桁が違い過ぎて・・・
4: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:54:46.47 ID:FiSRx
昔から2000じゃ無理だろ。
豊洲と勝ちどきと清澄レヴェル。
森ビル、西新宿信濃町四谷千代田区、赤坂青一は無謀。
うちは40代前半で一馬力3000あって大企業役員で安定してて伸びしろがある。
うち以外はスーパーカー3台以上とめてるとんでもない金持ちか、夫婦どっちもエリートでバリキャリでさらにどっちかの実家が資産家というスペック。
豊洲と勝ちどきと清澄レヴェル。
森ビル、西新宿信濃町四谷千代田区、赤坂青一は無謀。
うちは40代前半で一馬力3000あって大企業役員で安定してて伸びしろがある。
うち以外はスーパーカー3台以上とめてるとんでもない金持ちか、夫婦どっちもエリートでバリキャリでさらにどっちかの実家が資産家というスペック。
>>4
しかも如実に、美容室エステネイルサロン経営系のヤンキーがコロナかで経営が終わって一切見ないくらい引っ越して行った。
しかも如実に、美容室エステネイルサロン経営系のヤンキーがコロナかで経営が終わって一切見ないくらい引っ越して行った。
5: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:55:06.73 ID:HcStE
もう共産党も買えなくなってるんだろ
6: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:58:18.75 ID:TZgKB
タワマンなんかに住まなくてええやん
もしかしてタワマンに住まないと死ぬ病なのか？
もしかしてタワマンに住まないと死ぬ病なのか？
7: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:58:36.47 ID:3wUX6
みんなお金持ってんだねぇ
8: 名無しさん 2024/11/19(火) 08:59:28.74 ID:90BT3
タワマンの最上階に住む人、全員馬鹿です。
9: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:02:35.55 ID:JO8FS
タワマンの良さが理解できんw
>>9
降りてくるのにヤバい時間かかりそうだな
降りてくるのにヤバい時間かかりそうだな
>>17
1分くらいで降りて来られるので、いうほど時間かからないよ
1分くらいで降りて来られるので、いうほど時間かからないよ
>>28
すぐ来ない
すぐ来ない
>>28
通勤通学時間と重なると各階で止まるから来ないよ
通勤通学時間と重なると各階で止まるから来ないよ
10: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:03:26.80 ID:8dIA5
台風来たらウンコ出来ない可能性が懸念される
11: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:03:46.72 ID:BGQjE
会社に近い以外メリットが無いよな。
13: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:05:09.31 ID:RR0rG
年収2000万では届かない異常事態って、金持ちはそこまでしかいない
ラインじゃないだろ？元々
そもそもタワマンも年収1500万あったら誰でも買える、みたいな勝手な
基準はどこの誰が作ったんだか
ラインじゃないだろ？元々
そもそもタワマンも年収1500万あったら誰でも買える、みたいな勝手な
基準はどこの誰が作ったんだか
15: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:11:43.53 ID:btxjP
それでも買える層がいるから売ってるわけで。
16: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:15:05.60 ID:ipro7
この2000万円も現状の収入だろう減ったりリストラの可能性だってあるし片方が病気やケガで働けなくなったらその時点でアウトじゃね
18: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:18:26.15 ID:JfY0L
戸建ても東京は郊外でも5000万ぐらい出さないと買えなくなってきてる
しかも土地の広さは田舎の半分もない
しかも土地の広さは田舎の半分もない
19: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:19:07.88 ID:SuEdE
まあパワーカップルと言えばタワマンに住むものだしな
年収600万で都心まで通勤1.5時間の春日部に戸建て
しかも嫁さん主婦、これはパワーカップルとは呼ばない
年収600万で都心まで通勤1.5時間の春日部に戸建て
しかも嫁さん主婦、これはパワーカップルとは呼ばない
20: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:19:31.68 ID:AoyXO
中国人様はお金持ち
21: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:19:40.28 ID:5FTb4
団地ブームだろw
22: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:23:16.82 ID:PYPK3
強盗はこういう輩を狙えよ
腰抜けが！
腰抜けが！
>>22
強盗のことを考えるとタワマンはセキュリティ高いな
強盗のことを考えるとタワマンはセキュリティ高いな
>>32
上から来たやついたな
上から来たやついたな
23: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:23:19.42 ID:jzRL4
低層マンションの方が住みやすいぞ
24: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:24:05.71 ID:MWNUd
設備のいいタワマンの低層階に住みたい
25: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:24:24.52 ID:W6fFL
タワマンは資産じゃない
負債
負債
26: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:25:05.29 ID:hlGE8
バカと煙は高いところへ
27: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:25:10.38 ID:j5qE9
少子高齢化の影響で、日本中が空き家だらけになるから、もう少し待ったほうがいい。
29: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:26:29.26 ID:op1aF
タワマンｗｗｗ
30: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:27:25.93 ID:8GWpu
30代で年収500万の独り身ならどれくらいのを買うのが現実的？
>>30
三鷹か大井町か松戸あたりで家賃5～6万の賃貸アパートが
いいんじゃないか？都心まで20分かからんしな
三鷹か大井町か松戸あたりで家賃5～6万の賃貸アパートが
いいんじゃないか？都心まで20分かからんしな
31: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:27:31.82 ID:Q6LXO
タワマンの何がいいの？なんか災害で下水だかが酷いことになってなかった？
>>31
満員通勤電車に乗る必要なく徒歩で仕事場に行ける
満員通勤電車に乗る必要なく徒歩で仕事場に行ける
33: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:28:27.07 ID:KoOXw
「ハハッ、見ろ!人がゴミのようだ!!ハッハッハッハッハッハッ!!」
34: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:28:28.47 ID:j5qE9
中国人だらけのタワマンとかｗｗｗ
35: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:28:47.01 ID:m69HQ
東京のタワマン買って初めて一人前の日本人として認められる
東京のタワマン買えない負け組は三等国民
東京のタワマン買えない負け組は三等国民
>>35
ないない
ないない
36: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:30:40.66 ID:VNdo6
貧乏な日本人は郊外の空き家 裕福な外国人は都心のタワマン 棲み分け出来てる
42: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:35:51.88 ID:IJYva
昭和の漫画で土地不足だから公園
の地下に賃貸住宅てのあったけど実現してないな
の地下に賃貸住宅てのあったけど実現してないな
43: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:37:11.50 ID:jMhgT
バカほど高く登りたがる
地震になれば、予定終了
地震になれば、予定終了
44: sage 2024/11/19(火) 09:37:43.44 ID:hxUrQ
知人パワーカップルは日本橋に土地を買い一戸建て生活してる。
>>44
固定資産税すごそう
固定資産税すごそう
46: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:42:07.73 ID:OMEnf
実家都内は相続税バカ高と再開発で追い出されて埼玉千葉に移住
神奈川に居を構えることもままならない
再開発がほとんどタワマンになるのはまずいと何かの記事で読んだ
神奈川に居を構えることもままならない
再開発がほとんどタワマンになるのはまずいと何かの記事で読んだ
48: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:44:21.17 ID:RpKck
へえ、面白い話だな
ただの庶民がこうなってるのなら、バブルの崩壊も近いのかもな
ただの庶民がこうなってるのなら、バブルの崩壊も近いのかもな
49: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:44:29.15 ID:eUeJx
そ全戸埋まってるのかな？
50: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:45:22.96 ID:mel3J
中国人の富裕層が投資目的で買い漁ってるんだろうな
51: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:47:17.64 ID:39NTJ
タワマン大勝利！！
https://i.imgur.com/gke0V33.jpeg
https://i.imgur.com/gke0V33.jpeg
52: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:47:55.67 ID:jMhgT
それだけ金を出すなら
一戸建て
一戸建て
53: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:48:17.64 ID:glVlQ
世界中から投資家が東京の優良な不動産物件を漁りまくってる
それだけ利幅の取れる投資的に魅力のある都市だってことだよ
円安が止まらない状況を冷静に海外投資家は見てるし
インバウンド人気と東京への人口の一極集中と
口先だけ地方再生っていってるだけで、実際は能登のように地方切り捨て政策で
日本政府の東京への一極投資が止まらないのが
確定してんだから数十年間は安泰
どんどんマンションの価格は高騰していくだろ
それだけ利幅の取れる投資的に魅力のある都市だってことだよ
円安が止まらない状況を冷静に海外投資家は見てるし
インバウンド人気と東京への人口の一極集中と
口先だけ地方再生っていってるだけで、実際は能登のように地方切り捨て政策で
日本政府の東京への一極投資が止まらないのが
確定してんだから数十年間は安泰
どんどんマンションの価格は高騰していくだろ
54: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:48:24.76 ID:99ohy
そんな無理して高いとこ買わなくてええやろ。
55: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:48:56.02 ID:OiJBr
クワマン
56: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:50:32.64 ID:jMhgT
不動産が一番儲かるのが
タワマン
少ない土地でボロ儲け
損する消費者
タワマン
少ない土地でボロ儲け
損する消費者
57: 名無しさん 2024/11/19(火) 09:50:43.52 ID:Q5o7e
わーくにのアメリカ化
