中国で広がる不動産「投げ売り」だぶつく在庫、値下げ反対デモも [12/26]

2021年12月26日 2021年12月26日

brgsw719

1: 昆虫図鑑 ★ 2021/12/26(日) 08:21:42.22 ID:CAP_USER

【東方新報】不動産市場が急激に低迷している中国の各都市で、不動産物件が供給過剰となっている。大幅値下げをして販売する業者が増えているが、値引き前に購入した住民とのトラブルも起きている。

　中国の不動産専門シンクタンク「易居房地産研究院」が12月10日に発表したリポートによると、国内主要100都市の新築住宅の在庫は11月末時点で5億2110万平方メートルに達し、2016年8月以来の最悪の水準となっている。在庫数は36か月連続で前年同月比を上回り、在庫の平均消化サイクルは12.5か月と長期化している。中国で3線都市、4線都市と呼ばれる地方の中小都市で在庫のだぶつきがとりわけ深刻で、在庫の消化サイクルは2～3年に及ぶ。

　中国では2020年にコロナ禍が拡大し製造業や観光業などが低迷すると、不動産へ投資が集中。不動産価格が高騰して市民から不満が高まり、政府が今年夏に不動産市場の過熱を抑える方針を表明した。その後、不動産大手の恒大集団（Evergrande Group）の債務危機が発生するなど、不動産市場が一気に冷え込んだ。不動産業者は当座の資金を得るためにやむなく在庫の安売りを開始。当初の販売価格から25％値引きも珍しくなく、半値近くにする業者もいる。

「不動産市場が寒くなるほど、マイホームを買いたい庶民の心は温かくなる」と歓迎する声もあるが、湖北省（Hubei）武漢市（Wuhan）では10月に「値下げ抗議デモ」が発生した。1平方メートル1万5000～1万6000元（約27万～29万円）でマンションを販売していた業者が1万2000～1万3000元（約22万～23万円）に値下げすると発表したことに対し、つい最近マンションを購入した住民らが「資産価値が一夜で30万～50万元（約539万～898万円）下がった」と反発。業者に値下げした差額の返金を求めて拒否されると、市政府庁舎前で自分たちの主張を訴える抗議デモを敢行した。警察は公共の秩序を乱した容疑でリーダー格の男性を10日間、25～32歳の男女7人を5日間の行政拘留処分とした。武漢市は騒動のきっかけを作ったとして業者にも罰則を科した。

　こうした事態を受け、各地方都市では社会不安を招く事態を防ぐため業者に「値下げ制限令」を打ち出し、同時にマンション購入者に補助金支給や免税措置をすることで部分的な実質値下げを図り、不動産の在庫解消に取り組んでいる。中国で不動産と言えば7月までは「価格高騰」ばかりがニュースだったが、半年足らずで値下げが深刻な問題となり、ジェットコースターのような激しい展開を迎えている。(c)東方新報/AFPBB News

https://news.yahoo.co.jp/articles/c92da23a6be419042542e0f38bf2053fc9bdd086

引用元: ・中国で広がる不動産「投げ売り」だぶつく在庫、値下げ反対デモも [12/26] [昆虫図鑑★]

2: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:22:49.61 ID:c4L8w8y4

これで日本国内の資材価格が下がって欲しい。
金属も木材も高すぎる

>>2
中国産鋼材なんかミルシートから信用できないからなあ。。。

>>7
中国は世界中の材料買い取ってるからだろう

>>2
確かにな。中国のせいで原料段階から国際価格も高騰してたし。
日本のマンション価格の急激な上昇はコレもある。

3: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:23:02.78 ID:RPGT0bd9

＞＞値引き前に購入した住民とのトラブルも起きている。
購入したお前が愚かなだけアル！

4: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:23:28.26 ID:jfha3+BK

日本でもあったな

>>4
バブル組VS値下げ組ね
嘆いてもしゃーないと思うけどな

6: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:25:03.14 ID:3yIp3yGM

＞「不動産市場が寒くなるほど、マイホームを買いたい庶民の心は温かくなる」と歓迎する声もある

一長一短だろｗネトウヨｗｗ

>>6
牛舎の隅で寝てるおまえには関係ない話だな、ホモヲ

9: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:27:59.38 ID:lsxvA3ao

共産国で土地取引と言う矛盾

というか貨幣経済自体やめろよw

10: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:29:22.06 ID:9r35TYbN

100m2で3000万くらい？
くっそ安いな

11: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:29:39.27 ID:352I2Rk0

大して下がってないし、在庫のだぶつきは随分前からじゃん。
ま、住むためじゃなくて、投資だから喚くわな、

>>11
絶対下がらないと思われてたものが下がり始めた、というのが大きい
日本のバブル崩壊と同じ

12: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:30:16.54 ID:ZpTr8nfX

そろそろ解放軍がアップしはじめるだろう

13: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:30:23.19 ID:NG6rc3GK

こんなもん10年前から言われてんだよ
結果日本ボロ負け

14: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:31:06.30 ID:ueUSdZeh

中国は日本の二の舞にならないように、バブルを徹底的に研究してたらしいけど、
やっぱり末期になってくると日本と同じことやってるなー、としみじみ思ってしまった。

15: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:31:21.86 ID:Km7x9LCZ

値段下げる為にやってる政策じゃないの？

16: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:31:35.97 ID:B6RjO/Il

３０億人分のマンションあるんだっけｗ

17: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:32:02.19 ID:9r35TYbN

中華バブルは300年分の借金を作った結果だと聞いたけどマジかね

18: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:32:04.86 ID:zGHmNuMf

中国不動産に価値があると思っていたことがそもそもの間違いでは？

19: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:32:23.83 ID:IpbeLVKe

反対デモで値が下がらないってｗｗ
チカラの国そのもの

20: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:32:43.86 ID:TkdmpS/T

値下げ反対って言われても需要と供給が釣り合ってないならどうしようもないだろ

21: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:33:06.07 ID:D7/Ft08x

落ちるところまで落ちるしか無い

22: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:36:45.78 ID:RrovJJpZ

金融を握っている欧米日本に逆らって
虎の子の香港にあんなことをして無事でいられると？

23: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:36:50.56 ID:D7/Ft08x

昔、中国人だかマスコミが言ってたけど
日本は目先のことしか見ていないが中国は100年先を見越している
という言葉を思い出す

>>23
'`,､('∀`) '`,､
逆じゃん

>>23

完全に投資物件（値上がりを待って売却）の人の住んでないマンション戸数が

１億戸をはるかに超えてるらしいぞｗ

それと、売れてない物件が数億戸ｗｗｗ

１００年先には、中国人が５０億人ぐらいになってないと

計算が合わないｗｗｗｗ

腹がいてーー

25: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:41:52.70 ID:3IGxcjzS

バブル崩壊の足音だね

26: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:42:18.93 ID:GSQwHgkO

南京大虐殺はなかった　南京学会

//www.sdh-fact.com/CL02_3/19_S1.pdf
http:　を外した．つけると入力が拒否される。
1. 毛沢東主席は生涯「南京虐殺」言及なし
2. 国民党は1937年12月1日から（南京占領）から1年間に300回、
記者会見。虐殺に言及せず
3. 南京占領後1か月で南京の人口は20万人から25万人に増加
4. 南京には米英外国特派員が
南京虐殺を証明する写真なし。
5. 目撃は1件のみ。
それも、日本軍に誰何され、逃げたので撃たれた。

27: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:42:55.14 ID:u2KK6CFc

>>1
Chineseは自制心がなく何でもやり過ぎる
だから中華思想が暴走して宣戦布告も遠くない

>>27
＞Chineseは自制心がなく何でもやり過ぎる

支那より酷いのがチョンだけどなｗ

28: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:44:46.27 ID:WKt/GSkX

中国経済

砂漠に建設したマンションなど、どうにかならんのかね
そんなの極一部だろうよ
あんなに人口いて急成長してんだからだれか買ってやれよ

30: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:48:12.72 ID:MDZ49ZB7

23km四方の新築在庫か
中国は全てのスケールがでかいな

31: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:48:41.28 ID:OYpZNET1

>>1
一年後どうなってるかな

35: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:50:22.95 ID:IiiIjuGv

日本のバブル崩壊や欧米のサブプライムローン問題とかから何一つ学んでなさそう

36: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:50:30.54 ID:1vmCUQMf

中華国民の不満が、政府に向かないように
外敵を創るべきだ、あの国やあの地域などをターゲットに
そうすれば中華国民も一体となってまとまる

まだ、これが通用する愚民たちかな？

37: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:51:24.95 ID:ot+giFau

借地権だろ？
中共と交渉したらいいんじゃね

38: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:53:14.81 ID:bRlIxGY9

空家が少なく見積もっても2億5000万以上有るからな
いきなり投機抑制したら需給バランス崩れてバブルが崩壊する
橋本の馬鹿がいきなり総量規制やったのと同じことが起きる
ただ日本と違うのは文句有るやつは戦車でひき殺して無かった事に出来ること
中国は先進国や民主国家目線で語るならもう崩壊するって結論にしかならんが
中国は先進国でも無ければ民主国家でも無い
都合の悪い人民を殺すなり洗脳するならする力がきんぺーに有る内はまだまだ大丈夫

>>38
バブルが発生したら何れ崩壊するが、ハッキリ言ってどんな対策をしても無駄で、ハードランディングしか道はない

少しずつ処理することだ

39: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:54:53.85 ID:HDTzCx41

中国も韓国も似たようなタイミングでバブル弾けそうだね
デモとか生温いこと言わないで中韓政府へ内乱くらいやるのが特亜の民度だろさっさとやれ

40: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:58:34.20 ID:+BGVXvmL

ああ、ついに本格的に来たか。
10億貧民社会の到来だな、これ。

>>40
日本で日給一万円の仕事に大喜びしてるのを見ると、８億人は今でも極貧状態なんじゃないか？

>>47
確かにw
14億総貧民と言うべきなのかもしれないね。

ことバブルに関しては富裕層にとっても危機なんだよね。
信頼できる担保が何もない状態になるから。

>>52
しかも資産を海外に流すのも一苦労
ちょっと前までは仮想通貨が抜け道として利用されてたが
最近はそのルートも締め付けが厳しくなってるからな
富裕層とて安泰では無い

>>47

中国の副首相が、

「中国には、月給１５０００円以下の人が６億人いる」

と発表してるｗ

日給でなくて、月給だからなｗ　日本に来る中国人が後を絶たないのも当然ｗ

ちなみに、中国で一番高い北京でも平均月給は１０万円、上海では７万円

41: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 08:59:44.64 ID:rsLgmWFD

日本のバブルの経験から言うと、不良債権は当初に集計した額よりも、実際は十倍以上になるんだよね

42: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:00:20.59 ID:L0RFyY8A

まあ半値以下になっても、それ以上に高騰していたんだから、
当たり前の価格調整だろう。

>>42
バブル崩壊を知らない世代か？
日本でもバブル崩壊後の数年は
不動産が安く買えるようになったとか
喜んでるやつが多かったぞwww

>>48
テレ朝で久米が大喜びしてたな

>>42
問題はそんなにダイナミックな値動きするものを誰が買うかってこと
底値になるのをみんな待つよね

43: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:00:44.32 ID:+BGVXvmL

これで半導体産業が強奪される状態になったら、平成初頭の日本そのものだなw

44: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:01:44.81 ID:40XUAYkc

やっぱり中国は計画経済に戻して不動産も配給制にした方がいいだろう

46: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:03:20.16 ID:ot+giFau

他の国なら日本企業が買ったりするんだけどねぇ
中国の場合取り上げられる可能性が高いしな

51: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:05:01.37 ID:B6RjO/Il

都市部だと年収の５０倍くらいになってる、日本でも１０倍くらいだったからなぁ

53: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:05:43.27 ID:qy52dc3F

＞各地方都市では社会不安を招く事態を防ぐため業者に「値下げ制限令」を打ち出し、
同時にマンション購入者に補助金支給や免税措置をすることで部分的な実質値下げを図り

鎌倉時代かよ

54: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:05:57.63 ID:98qAerGs

購入者は値上げに反対したり儲けた分を業者に還元したりしたのか？

57: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:14:21.17 ID:nk7g1E+z

値下げじゃなくて補助金とかそんな出費をいつまで続けられるのかね
結局札を刷りまくってハイパーインフレなんだろうな

58: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:16:07.60 ID:xHA1Py16

日給1万円なら、うちでも大喜びだな

60: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:17:30.63 ID:wz7bBlC2

中国の土地は全て共産党政府のものだし、売り買いされめいるのは利用権だけだぞ？　そんなものに狂奔できる中国人が理解できないよ。

61: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:17:54.32 ID:FJX3617g

『一棟買ったらもう一棟』キャンペーンでもやらんと捌けないだろう。
ちんたら売ってるうちに劣化するし支那人口減るしでチャンス激減の流れだもん。

62: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:20:30.22 ID:cMhPIBWp

こんなん土地は全部国家のものだから一旦全部回収して再度権利配り直しますで終わりじゃないか

>>62
上物選別して撤去が手間だな。

63: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:21:09.83 ID:pGQsObhl

値下げ抗議デモは流石に笑うわ

64: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:22:58.44 ID:rutMFbF7

昔あったな
値下げで新築を投げ売りする
俺は住まないけど投資で買ったって奴が損切で中古を投げ売り
悪循環

66: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:28:15.99 ID:eoZ4dxKk

デモじゃないけど日本でもあったな、確か公団かなにか
今の常識じゃ考えられんけど、右肩上がりの時代に下がったのは衝撃だったのだろう
見てるほうはあほかと思ったけど、新築で買ったのにいきなり資産価値が目減りしたからムカついたみたいな

67: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:28:31.11 ID:+BGVXvmL

建築物の破壊と撤去自体は簡単なんだけど、素材分別して廃棄はめっちゃ手間と金がかかる。
だから日本でも住人のいない建物が放置されまくってる。

バブルの怖い一面ではあるね。

68: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:32:13.67 ID:9AAxJMWK

鬼城(誰も住んでない巨大マンション)をガンガン解体爆破してるそうじゃない
今、1000万人分を超える誰も住んでいない鬼城があるんだとか
桁違いだな

69: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:33:17.37 ID:T41iYjM6

10年くらいすれば日本もヤバいレベルで土地が暴落するだろな

>>69
今めちゃくちゃバランス取れてるんだけどどんな要因で暴落すると思ってんだ

>>73
大都市圏のマンションはちょっと高いかもな
うちの築35年のおんぼろマンションでも4500万とかしてる

70: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:35:35.70 ID:ENBLwUS4

そりゃ投げ打ってトルコの土地買った方がいいもんなｗ

71: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:39:38.85 ID:Wx0x1QNO

都市部のマンション価格が東京を上回る水準と言われてるぐらいだからな。
支那人の平均的な所得だと 1/5 ぐらいの価格が適正。
日本のバブル期の比じゃないな。

72: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:42:47.47 ID:5Lucrlxd

現金を作って海外に高飛びしたい不動産屋ｗ

74: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:45:28.71 ID:+BGVXvmL

中韓のダンピングが排除されれば日本の賃金はジワジワ上がるだろうし、地価もそれに合わせて上がるだろうね。
バブルって現象は、資本の「異様な一極集中」が引き起こす状態と考えれば分かりやすいかもね。

75: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:54:38.29 ID:b73SjeDg

いい感じでバブル崩壊してるじゃない
これから数年で阿鼻叫喚の地獄絵図になると思うけどw

76: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 09:55:16.22 ID:R8MmVl7Q

家を担保に借金で家を買う　担保価値が下がって利子が増える　利子が払えず没収　借金だけが残る

77: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 10:00:22.99 ID:aipwkIpW

人が住むことが出来ない箱だけ作っていたんだろバカ支那人は

79: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　）さん 2021/12/26(日) 10:07:10.71 ID:u7v+0dwU

日本人が３０年前に通過した場所だ

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