EV時代の本格到来に備え充電設備付きマンション計画相次ぐ

2021年12月28日 2021年12月28日

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1: ムヒタ ★ 2021/12/28(火) 06:12:41.54 ID:CAP_USER

自動車メーカー各社がEV＝電気自動車の開発や販売を強化する中、不動産業界でも、本格的なEV時代の到来に備えて、駐車場のすべての区画に充電設備を設置したマンションの建設計画が相次いでいます。

このうち野村不動産は、神奈川県相模原市で4年後の竣工（しゅんこう）を目指して開発している大型タワーマンションで、およそ200台収容の駐車場のすべての区画にEVの充電設備を設置する予定です。

マンションの駐車場にはEVの充電設備が少ないことが課題になっていて、後から設置しようとしても、建物の構造や費用の面から難しいケースもあるとみられています。

このため会社はマンションの建設当初から充電設備の設置を決め、充電の電力には再生可能エネルギーを使う計画だということです。

野村不動産住宅事業本部の吉田安広次長は「建物ができた後ではなかなか対応できない。20年先を見越して、EVにしっかり対応することが、長く住んでいただくための価値になる」と話しています。

また、東急不動産も、東京目黒区で開発するマンションに全戸分の駐車場を用意して、すべての区画に充電設備を設ける計画で、来年の竣工に向けて建設が進んでいます。

自動車メーカー各社がEVの開発や販売を強化する中、不動産業界でも本格的なEV時代に備えた動きが広がっています。
2021年12月28日 5時01分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211228/k10013406741000.html

引用元: ・【EV】EV時代の本格到来に備え充電設備付きマンション計画相次ぐ [ムヒタ★]

2: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:16:20.95 ID:5mcC36PN

蓄電池窃盗が横行するんだろうなぁ。

3: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:23:46.40 ID:+UsGN5BO

昭和生まれは知能が低いからついていけない

4: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:34:18.23 ID:JsQT5Xak

計画のみ
盗電対策とかどうすんだろう

5: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:41:36.76 ID:Wu+ceOJa

充電設備の規格が変わって涙目とか
将来的には通勤で使うなら昼間空いてるからレンタルして小銭稼げそうですね

6: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:44:35.41 ID:QtaGouf+

その巨大な充電池が産業廃棄物で処理出来ずに
激しい土壌汚染になって困っているのに普及してどうすんの？
人の住めない荒野が広がるの知っているの？
フランスや中国はすでに環境汚染で苦しんでるよ？報道されないけど。

7: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:53:31.96 ID:7YRYe+by

給電機メーカーと大手電気工事会社がウハウハやな

8: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:53:37.50 ID:qYM4YKJ7

マンションも遂に使い捨て時代が到来するのか

9: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:54:14.72 ID:ldXJqyE5

ＥＶ普及には懐疑的だが
電験3種持ちで定年間近の俺歓喜

10: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 06:55:32.37 ID:Hp3sYp6Z

老人が多いマンション組合だと充電設備追加工事に反対だろうな
まだEVなんか買わないのに充電設備に金出せってか？と

11: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:04:09.30 ID:mdM2GDfQ

EVついてないマンション安くなるかな

12: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:06:18.87 ID:krKB9h9g

マンションボカン

13: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:15:16.10 ID:9yTbv4rb

全ての区画って事は急速充電じゃな、200v の普通充電かな？
それなら費用は少なくて済むが、盗電のトラブル起きそう。

14: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:23:07.94 ID:adSYJ/xp

おお
マンションで200台同時充電できるんか
これなら現実的だな

電気代はどーするの？
どうやって支払うの？

15: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:27:10.23 ID:jWqX5Nn/

うちのマンションには充電設備がないけど日産リーフが一台あるんだよね。
近所のスーパーに充電器があるからそれで運用してるのかな？

16: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:30:46.19 ID:JIaBrJsC

充電設備より消火設備のが大事だろ中国でEVの立駐全部燃えたりしてたから　消火出来ない爆弾を下に並べて安心して寝れるかよ

17: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:36:00.08 ID:ujuRjk54

皆がEV買う訳じゃないだろうし今後揉めそうだな

18: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:40:55.58 ID:W8O9UNqZ

そしてひっ迫する電力需要（笑）
今は良いけど10年後EV廃バッテリ問題が発生しそうだな

>>18
これから新設する秋田沖の風力発電が凄いらしい
東北の電気設備会社ウハウハ

>>18
太陽光パネルも同じ、３０年後くらいに有毒な廃棄パネルの処分問題発生

20: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:44:38.45 ID:Gxa/Z5d9

真夏と真冬は電力不足で停電になろやすいので、その期間はEV充電禁止でお願いします。

21: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:44:40.52 ID:ivMs3NrU

戸建ても太陽光パネル付の建売住宅が増える

22: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:46:14.38 ID:kbX/7pp2

ＥＶ車は、雪道で立ち往生したら死ぬぞ！
暖房ガンガン効かせたら３０分もしないうちに充電切れ、電池は寒さに弱い！

>>22
この問題どうするんだろうねえ

24: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 07:49:48.30 ID:f+hBri4l

EV持ってなくても駐車場代や共益費で充電設備維持費用取られるのかあ。

25: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:06:04.81 ID:cvj8GvG4

新築が問題じゃねーんだよな
今ある集合住宅の駐車場、月極め駐車場に充電設備を整備設置しなきゃ普及には程遠いだろ

なにも1台1台全てに充電端末付ける必要ない
例えばどこかスペース見つけて10～20台あたりに1台分の充電駐車場を作ればいい
集合住宅住民や月極め駐車場契約者が予約制と支払機で回してやればかなり上手くいく

戸建て

>>25
予約制とかトラブルの元だな。ガソリンの給油よりめんどくさいことになりそう。充電のために車移動して、充電終わったら車戻すとか。雨だろうが台風だろうが大雪だろうが、予約時間を遵守しなきゃならん。

27: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:28:01.91 ID:frBMA+Vq

バカなの？
予約制なんかで面倒とか痴呆老か？
雨の日でもなくなりゃガソリン入れに行くだろw

文句あるなら戸建て買えよw

>>27
予約制なんて好きな時間に充電できないだろ。
想像してみなよ。車通勤してる人は帰ってきたら充電したいだろ。そうすると時間が被りやすい。
充電始めたらもうその日は出かけるのも諦めるハメに。
週1とかしかチャンスないし。

>>31
すげーなおまえは毎日通勤帰りにガソリンスタンドまで行って給油してるんだww
ガソリンタンク2リットルしかないの？
免許持ってないだろ

28: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:32:29.11 ID:4XPxNRkw

日本　石油の国家備蓄 10万kl売却へ　アメリカの要請受け
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000239767.html
売却するのは鹿児島県基地の石油およそ10万キロリットルで、
来年2月9日に入札を行ったうえで3月20日以降に引き渡す予定です。

ＥＶの時代ｗ

29: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:32:48.67 ID:x8x5fCyI

５分でフルにできる急速充電の画期的な技術が開発されたら、解決。

30: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:32:54.36 ID:4XPxNRkw

こりゃあ、火災が大量発生するぞｗ

32: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:42:56.74 ID:f+hBri4l

集合住宅で共用の普通充電で運用するなら、実質1日1台〜2台しか捌けない。
高いけど急速充電準備できたとしても、30分〜1時間充電したら車の入れ替え作業が発生。
これがめんどくさくないならいいんじゃね？

>>32
アホの妄想はどうでもいいよ。

>>35
想像力無いって可哀想だな。
ボクの考えた最強の充電運用方法が否定されて悔しい？

33: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:44:18.22 ID:9yZxAHvL

　
ガソリン車を諦められないアホ共のレスが痛快だなw

現実を直視しろよw

34: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:44:31.48 ID:haCjMGDi

うちのマンションも考えないとイカンな
全戸の窓枠、車とバイクの駐車場
全部治すといくらかかるんだか

>>34
嫌なら引っ越せば？

38: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:48:11.50 ID:haCjMGDi

急速充電できるマンションなんてまだ無いだろ
今、資材不足で中古すら殆ど売りに出てないから無理だわ

39: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:53:27.02 ID:N/JM9gRo

２００Vって一般人が扱っても構わないんだよね。。。

>>39
エアコンとか200ｖのが有るしな

40: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:56:10.28 ID:iRhb1eRu

郊外路線で駅から遠い立地ならあった方が良さそうだがそれ以外なら維持管理費も掛かる訳だしどうなんだろう

41: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:56:11.72 ID:P8/F2B8E

爆発炎上を考慮した防火・鎮火設備も付けないとダメだな

42: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:56:22.77 ID:t+jAROge

やったねコンセントが増えるよ

44: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:58:56.00 ID:frBMA+Vq

毎日毎日充電しねーだろwスマホか？w
通勤で使うならともかく、フル充電なんか半月からひと月に一度だよ

そんな頻度だから複数で使い回せる
これがわからないやつは免許すら持ってないんだろw

仮に10台にひとつの充電設備共用なら10日に一度余裕で使える
バッティング？だから予約制にしときゃいい
わざわざ充電スタンドまでいく手間考えたら全然楽

全車にひとつずつ充電端末とかそっちの方がアタマ悪い
集合住宅は共用と市中の充電スタンドで十分

嫌なら戸建て買え

>>44
>嫌なら戸建て買え

つまりこのマンションは売れないと・・・ｗ

>>44
EV乗りの話でも充電は週1とか少なくとも2週に1回くらいだろ。EVが月1充電で十分って相当ゆる設定だろ。片道毎日10km通勤でもきつくね？全員航続距離600km超えのテスラオーナーって設定か？

そもそもEVって自宅で好きな時間に好きなだけ充電できるのがウリなのに、共用にした時点で公共の充電スタンドやガソリンスタンドと利便性があまり変わらなくなる。置きっぱなし放置できないし。予約制は充電待ちを回避できるだけで、好きな時に充電できるわけじゃないし。

45: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 08:59:25.88 ID:+fzm7gI6

分譲マンションの駐車場
空きが目立ってきてるけど
コレ保守点検管理費は誰が負担しているので？
マンション住民全世帯？
駐車場利用者？

>>45
マンション全世帯でしょう

>>50
クルマ持ってない世帯は損だね
都内ならクルマ要らないって貧乏人は
文句言いそう

>>52
駐車場付き建売でも車止まってない家なんてゴロゴロあるし、東京人はその辺りのこと大して気にしてない

>>57
だいたい都内だとクルマ持ってる世帯が多いね
子育て世帯の話だけど

>>63
子育て世代だと、盆暮れ正月に田舎に帰るからEVだと選択肢から外れる
現状、EV購入のターゲット層は、マンションより戸建てを買うタイプ

つまり、EV充電駐車場付きのマンション計画は、ほぼ失敗する

>>52
１階にコンビニとかスーパーが入ってるような大型マンションは車を持ってない世帯が増えてるし多い
EV程度しか車を使わない人は、そのそも車が必要ない
つまり、２００台も駐車場があるようなマンションほどEVは必要無くなる
計画倒れになる可能性が高いな

>>58
相模原と言い神奈川のど田舎だから
普通は誰でもクルマ持ってると思うぞ
貧乏人でも持ってるよ
無職は知らないけど

>>45
普通、駐車場利用者は別途利用料を払ってるんじゃないか？
全駐車スペースの舗装やり直しとかだったら全体の修繕費からだろうけど

>>56
駐車場利用者が負担しているので
利用者が減ると
1人当たり維持管理費が高くなって
駐車場代がクソ高くなる例が出てきそう

47: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:01:58.96 ID:rje8lcE3

カーシェアリングマンションでいいと思う

>>47
カーシェア使ってるの？

49: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:07:05.59 ID:A7+mVoXa

充電設備付き地下駐車スペースは
住居からアクセスしやすい別棟にして
爆発・全焼に耐えられる防火区画にしておけば
必ず起きると思われる大惨事が他で起きれば
話題の物件として人気沸騰

51: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:10:30.40 ID:UqaBT0XH

EV充電なし物件は値下がりすんのかね

59: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:19:33.34 ID:f43Xaomd

駐車場代が一気に2倍3倍になるのでは？

60: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:24:23.41 ID:umu3kGus

行政の補助のないうちからこれやると費用かかる
マンションの価格がこれでまた高くなる

関係ないが、東京五輪後はマンション暴落と言ってたアホどもはどこいった？

62: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:28:48.37 ID:frBMA+Vq

＞そもそもEVって自宅で好きな時間に好きなだけ充電できるのがウリなのに

そこが間違いだよ

65: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:31:09.77 ID:d2Ft1zii

こういう設備って後付けできないの？

>>65
ウチは200Vを車庫に引いていたからEV対策は万全なんだけど
結局使ってるのはPHVプリウス

68: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:33:03.77 ID:MHlFDyMu

停電したら終わりじゃないのか

69: 名刺は切らしておりまして 2021/12/28(火) 09:33:24.54 ID:LYC1mNfb

自分もこれは気になってた
今、マンション買うのは馬鹿だろうね

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